Si prevede che un progetto ambizioso dal valore di quasi 400 milioni di dollari rivitalizzerà North Las Vegas. Il progetto prevede di utilizzare il terreno che in passato era la sede degli Station Casinos’ Stazione del Texas e Fiesta Rancho casinò dell’hotel. Le due proprietà, di proprietà della principale società di giochi e intrattenimento, sono state chiuse all’inizio della pandemia all’inizio del 2020. Si prevede che il sito dell’ex Fiesta Rancho e Texas Station sarà la nuova sede di un progetto ad uso misto che comprenderà unità residenziali, camere d’albergo e altri servizi.
Agora immobiliare e gestionale, uno dei principali promotori immobiliari, ha confermato i suoi piani di investimento nell’area. La settimana scorsa, la società ha annunciato tramite il suo sito web che deposito a garanzia chiuso sul sito di 73 acri situato tra Lake Mead Boulevard e Rancho Drive per circa 59 milioni di dollari. “Il sito demolito dove un tempo sorgevano gli hotel-casinò Texas Station e Fiesta Rancho vedrà presto l’inizio di un nuovo sviluppo dopo che il lotto è stato venduto giovedì”, ha spiegato Agora Realty and Management.
Ryan LeftonIl capo delle operazioni di Agora Realty and Management, recentemente citato dal Las Vegas Review-Journal, ha rivelato che il Il prezzo del nuovo progetto è di circa 380 milioni di dollari. Essendo un progetto in tre fasi, la costruzione dovrebbe iniziare all’inizio del prossimo anno. Sulla base delle stime attuali, il progetto dovrebbe essere finalizzato entro la fine del 2025.
Il sito offrirebbe unità residenziali e alberghiere, servizi aggiuntivi
Il progetto chiamato, Hylo Parkha guadagnato terreno all’inizio di quest’anno dopo che la società ha presentato a richiesta di rizonizzazione del terreno da un resort commerciale a un uso misto con la North Las Vegas Planning Commission. La richiesta, presentata all’inizio di luglio, ha avuto il via libera in agosto dopo un voto unanime della Commissione.
Intervenendo sull’argomento, Lefton ha dichiarato: “Attraverso questa acquisizione, siamo entusiasti di espandere la nostra presenza nella vivace città di North Las Vegas.” Inoltre, ha sottolineato: “Non vediamo l’ora di contribuire alla comunità e di promuovere la crescita e le opportunità in questo panorama dinamico”.
Il progetto dovrebbe offrire più di 660 unità abitative, oltre ad un asilo nido, negozi e aree ricreative e di intrattenimento all’aperto. Inoltre, il progetto di Agora Realty and Management dovrebbe offrire 150 camere d’albergo, diversi punti vendita al dettaglio e di alimenti e bevande. È previsto anche il progetto ad uso misto da offrire due piste di pattinaggio.
In definitiva, il progetto è dovrebbe svolgere un ruolo vitale nella rivitalizzazione di North Las Vegas di creando nuovi posti di lavoro e stimolo economico per la regione.
